banner20

banner13
20 Mayıs 2019 Pazartesi

Prof. Dr. Ünsal Ban: 'Konut sektöründe kriz balonları'

Yeni Şafak Gazetesi ekonomi yazarı Prof. Dr. Ünsal Ban 'Konut sektöründe son durum... 'Balon'lar ve gerçekler!.' başlığı ile kaleme aldığı köşe yazısında konut sektöründe ki son gelişmeleri değerlendirdi.

06 Nisan 2014 Pazar 18:04
Prof. Dr. Ünsal Ban: 'Konut sektöründe kriz balonları'

Ekonomi alanında yazdığı yazılar ile dikkatleri üzerine toplayan Yeni Şafak Gazetesi yazarı Prof. Dr. Ünsal Ban 17 Aralık operasyonu ve son dönemde yaşananların konut sektörünü nasıl etkilediğini gündemine aldı. Prof. Dr. Ünsal Ban konut sektöründe kriz balonları uçurulduğuna dikkatleri çekerek konut sektöründe bir kriz olmadığını belirtti.

 

Prof. Dr. Ünsal Ban'ın 'Konut sektöründe son durum... 'Balon'lar ve gerçekler!.' başlıklı yazısı

Bir dizi tezgâh, ekonomik ve siyasi istikrara peşpeşe suikast girişimleri, yerel seçimler derken bu konuyu ihmal ettik.

Biz ihmal edince birileri de bu alanı boş bulup 'kriz balonları' uçurdu.

*

Bu yazımızda 'konut piyasasındaki son gelişmelere' göz atmak suretiyle açığı kapatmış olalım.

Öncelikle, konut piyasası son dönemlerin gerginliklerinden ne ölçüde etkilendi?..

Piyasa durgun mu hareketli mi?..

Türkiye İstatistik Kurumu'ndan (TÜİK) alınan veriler, 2013 yılını 1.157.190 adetlik satışla tamamlayan konut sektörünün 2014 yılı Ocak ayını 87.639, Şubat ayını ise 82.597 adetle kapattığını görüyoruz.

Rakamlar geçen yılın aynı dönemi ile üç aşağı beş yukarı aynı.

Yani, iç talep geçen yıl aynı dönemlerde olduğu gibi hareketli.

İşin bir de yabancılar tarafı var…

Orada belirgin artışlar dikkat çekiyor.

Geçen yılın tamamında 12.181 adet konut alan yabancıların, 2014 yılının Ocak ve Şubat dönemlerinde yaptıkları alımların %35,9 ve %49,6 oranlarında artmış olduğunu görüyoruz.

Konut satışlarındaki artış hızlarının ortalamasını aldığımızda da 2014 yılının sonunda yabancılara yapılan konut satışlarının 16.000 adedin üzerine çıkacağı öngörülüyor.

Satış tarafı böyle…

Bir de fiyatlara bakalım:

2013 yılında %13,62 oranında artış gösteren konut fiyatlarının, 2014'ün Ocak ayında %0,49 (aylık), %13,55 (yıllık) ve Şubat ayında %0,34 (aylık), %13,67 (yıllık) artış kaydettiği görülüyor.

Şubat dönemindeki yıllık fiyat artışlarının düzeyi, (1+1) konutlarda %14,71 olarak gerçekleşmiş, (2+1) konutlarda ise %12,56'lık artış var.

Artış oranları 3+1 konutlarda %14,98 ve 4+1 konutlarda ise %7,43 olmuş…

Konut sektöründe satış adetleri ve fiyatların yanı sıra stok erime hızı da iyi, Ocak döneminde %5,02'lik oran söz konusu.


YAZININ DEVAMINI OKUMAK İÇİN TIKLAYINIZ

    Yorum yazmak için sitenin üst kısımdan giriş yapmanız gerekmektedir. Üye değilseniz hemen olun!
ÖZEL HABER
HAVA DURUMU
Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:
EN ÇOK OKUNANLAR
BUGÜN
BU HAFTA
BU AY
EN ÇOK YORUMLANANLAR
BUGÜN
BU HAFTA
BU AY
ARŞİV
banner17